潜江的行业增值税政策

2023-03-03 12:44

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潜江的行业增值税政策
土地增值税增值税
摘自财税[2008]170号财政部国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知
整体转让企业资产、债权、债务及劳动力行为涉及的应税货物的转让，不属于增值税的征税范围，不征收增值税。
摘自国税函[2002]420号国家税务总局关于转让企业全部产权不征收增值税问题的批复
外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备免征增值税; 潜江的行业增值税政策
摘自中华人民共和国国务院令第538号中华人民共和国增值税暂行条例
对出口加工区等海关特殊监管区域内生产企业在国内采购用于生产出口产品的并已经取消出口退税的成品革、钢材、铝材和有色金属材料(不含钢坯、钢锭、电解铝、电解铜等金属初级加工产品)等原材料，进区时按增值税法定征税率予以退税。
销售自产部分新型墙体材料产品，实现的增值税实行即征即退50%的政策。具体范围按《享受增值税优惠政策的新型墙体材料目录》执行。
摘自财税[2008]156号财政部国家税务总局关于资源综合利用及其他产品增值税政策的通知
土地增值税
在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。潜江的行业增值税政策
摘自财税[1995]48号财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
因城市实施规划、国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。
因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让的房地产免征土地增值税。
旧宿舍区总计5千平的房子，每月租金收取12万元。单方租金成本24元！问及租金为什么收得这么便宜，答曰：为了少交一点增值税、房产税、所得税。这样总共算下来，我能省不少税。再拿到租赁合同一看，傻眼了！其中一栏写着：因出租方提前解除租约而向承租方的违约补偿，居然是零！这彻底把人给整懵了。众所周知，违约补偿金正是我们做大拆迁成本的关键所在，你这反而把最关键的一环给抹了，只能说你是“聪明反被聪明误”了。这当中的逻辑，沥呕君给大家捋一捋。违约补偿通常是以租金标准作为基数进行计算的，租金低，意味着违约补偿金也不会高，更何况，你居然还加上了这么一条“死亡条款”——提前解约居然不用赔付任何补偿金。试问你还怎么做大拆迁成本呢？反正沥呕君是懵了。

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